Процедура покупки недвижимости в Болгарии состоит из таких этапов:

Процедура покупки недвижимости в Болгарии состоит из таких основных этапов:

Первое Принципиальные вопросы, ответ на которые определяет  очень многое в последующем

  1. Зачем? Для чего Вы планируете покупать недвижимость в Болгарии: для отдыха несколько раз в год, для постоянного проживания в стране или для получения дополнительного дохода за счет сдачи недвижимости в аренду?
  2. Сколько? Важно определиться с количеством людей, которое будет принимать ваша недвижимость.
  3. Почем? Определите бюджет, который вы можете себе позволить
  4. Где? Определите регион в котором хотите купить недвижимость.

Второе Подбор вариантов. Начинается он с самостоятельного мониторинга интернета и сайтов недвижимости. В итоге вы в любом случае сосредоточитесь на работе с несколькими риэлторами и виртуального предварительного выбора.

Наш совет никогда, НИКОГДА не покупайте недвижимость «вслепую», ориентируясь лишь на фотографии (а такое бывает).

Третье Выбор и это решающий этап для которого необходим выезд на место для окончательного выбора недвижимости. Выбор закрепляется бронированием недвижимости и подписанием «договора резерва». Обычно для снятия объекта с продажи вносится невозвращаемый задаток в размере 1000-2000 евро. Далее Вы подписывается предварительный договор, в котором оговорены сроки и размеры платежей по сделке

Четвертое Для осуществления платежей понадобится открыть счет в Болгарском банке.

Пятое Оформление. Для начала- оформление сделки у нотариуса нотариального акта, который в Болгарии является правоустанавливающим документом на недвижимость.

Затем нотариальный акт предоставляется в районный суд и судья вносит изменения в государственный реестр недвижимого имущества Болгарии. Отметка о передаче прав собственности вносится и в нотариальный акт.

Также важным документом является государственная оценка стоимости объекта, которую выдает территориальная налоговая служба. Продажная цена объекта, указанная в нотариальном акте, не может быть ниже этой стоимости. Исходя из продажной цены, определяется размер госпошлины на сделку и нотариальные таксы.

Завершающий аккорд – встать на учет в налоговой инспекции Болгарии и реестре Булстат.

Вот теперь все – вы счастливый собственник недвижимости в Болгарии!

КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В БОЛГАРИИ

Двухкомнатная квартира с южным расположением в комплексе около ски  подъемника. В КОМПЛЕКСЕ ПРОДАЮТСЯ КВАРТИРЫ С ОДНОЙ, ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И СТУДИИ.

59 m² 1 спальня 1 ванна

test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test test

60 кв. ф. 1 спальня 1 ванна
Пишите на нашу электронную почту
Последние новости